赤外線建築科学診断
肉眼で異常は確認できませんが！
この建物の漏水は、居間、子供部屋１、
子供部屋２、寝室、玄関、台所等、
全室に漏水が生じてました。
平成元年に建売を購入され、住居後間もない新築で漏水が発生し、この建物を分譲販売した不動産
業者に何度も補修を依頼しましたが、直らないまま１５年が経過してしまいました。
赤外線検査で施工前に異常個所を確認しましたが、１５年間の漏水が想像以上の悪影響を建物に与え
大規模改修工事となってしまいました。
赤外線カメラで調査すると！
板金の納まりが悪く浸水した水分が滞留しています。
屋根の経年劣化により野地板伝いに水分が滞留しています。
施工時の塗膜が薄く伸縮性の無い材料で施工した為、塗装膜表面の微細亀裂から雨水が滲入し滞留しています
サッシ枠から滲入した水分が外壁材と構造用合板に滞留しています。
施行時の塗膜が薄く伸縮性のない材料で施工した為、塗装膜表面の亀裂から雨水が侵入し滞留しています。
木材建築のこんな事が分かります！
外壁から滲入した水分の壁体への滞留
サッシ枠から滲入した水分の壁体への滞留
バルコニーから滲入した水分の壁体への滞留
屋根材から滲入した水分の野地板への滞留
屋内盤の石膏ボードに滲入した水分の滞留
屋内天井に滲入した水分のジブトーンへの滞留
RC建築のこんな事が分かります！
タイル目地から滲入した水分の滞留
タイルの構造躯体からの剥離
サッシ枠からタイル裏への水分の滲入と滞留
シート防水裏面への水分の滲入と滞留
シート防水の剥離と空気の滲入
シンダーコンクリート下への水分の滲入と滞留
ＡＬＣ建築のこんな事が分かります！
塗膜の経年劣化による水分の壁体への滲入
バルコニー防水からの壁体への水分の滲入と滞留
タイル貼りしたALのタイル裏面への水分の滲入と滞留
シート防水裏面への水分の滲入と滞留
サッシ枠から滲入した水分が壁体内で滞留
シート防水裏面への空気の滲入
最先端の検査と正確な施工！
赤外線検査で的確に問題箇所を把握し検査に基づいた的確な施工
施工後の異常箇所の消滅した赤外線画像
確認できた異常個所の一部
腐った梁の補強
腐って消滅した通し柱の接合後
腐ってなくなってしまった通し柱
長年の水分滞留で腐った壁体内の柱
新築時から施工されて無かったサッシ枠の再防水施工
外壁から内壁まで腐っていた為外壁、内壁全て撤去
